Te koop - Woonhuis € 299.500,- k.k.
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 2
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 3
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 4
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 5
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 6
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 7
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 8
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 9
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 10
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 11
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 12
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 13
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 14
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 15
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 16
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 17
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 18
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 19
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 20
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 21
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 22
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 23
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 24
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 25
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 26
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 27
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 28
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 29
  • Roodeschool – Hooilandseweg 135 – Photo 30

Roodeschool – Hooilandseweg 135

Te koop: Moderne woning met tuin aan de Hooilandseweg 135, 9983PC te Roodeschool.

Indeling;
Een entree met een ruime hal 20 m² en trap naar de verdieping, een ruime woonkamer met moderne keuken 50 m², met een eetgedeelte en met vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken zoals: het toilet, een slaapkamer 19 m² met een aparte douche ruimte, de keuken/kamer, naar de bijkeuken en naar de schuur.
In de bijkeuken heb je een water aftappunt en de wasmachine aansluiting.

Verdieping; Op de verdieping heb je een royale overloop, 4 slaapkamers respectievelijk 8, 10, 13 en 16 m², een toilet, een badkamer en een ruime zolder 30 m², die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. In de nok van de woning zit de CV installatie.

De woning is opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren, beschoten kap geïsoleerd, pannen gedekt.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de beneden verdieping heeft ook in de schuur vloerverwarming, de woning is voorzien van geïsoleerde beglazing behalve in de schuur is het enkel glas. Al met al een zeer goed onderhouden woning en ruime woning op een prachtige locatie. De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie, bouwjaar ca. 2010 en verwarmd met vloerverwarming en gedeeltelijk met radiatoren.

Inpandige schuur
De schuur is ingericht als berging/ werkplaats en kan ook gebruikt voor andere doeleinden worden gebruikt. De schuur is net als de woning gebouwd met een spouwmuur en is volledig geïsoleerd en heeft ook vloerverwarming. De schuur heeft een afmeting van 8.54 x 7.70 m met een betonvloer en 2 toegangsdeuren.

De woning met tuin
Het totaal is 1024 m2 groot en bestaat uit tuin en ondergrond woning. De locatie is via Canadawegje bereikbaar.
Achter de woning is een ruim grasveld van ca. 600 m².

Omschrijving:
Vrijstaande woning met inpandige schuur die is gedeeltelijk in gebruik als werkplaats, maar is ook uiteraard geschikt voor andere doeleinden. Tuin, erf, totaal groot 0.10.24 ha.
Bestemming: ·Woon bestemming

Situering
Algemeen:
De woning is gelegen, aan de openbare weg, in het dorp Roodeschool, dichtbij de Eemshaven en de Eemshavenweg.
Het ligt in de nabijheid van de grotere plaatsen Uithuizermeeden en Uithuizen en deze plaatsen liggen in de gemeente Eemsmond.
Roodeschool heeft nog meerdere voorzieningen zoals scholen, sport en recreatie en kerken.

De woning:
De woning is vrij gelegen met de kop naar het zuiden met een ruime, goed onderhouden tuin met veel grasgazon en een paar bomen. De woning is in fase gebouwd, aanvang bouwwerkzaamheden 2009 en gedurende de daaropvolgende jaren tot heden afgebouwd.
Het is een royale woning ca. 1000 m³, met mogelijkheden voor eventueel een combinatie van werken en wonen.
De woning en erf zijn bereikbaar via de openbare weg.

Doelgroep en bijzonderheden, beperkingen
Het object is zeer geschikt voor een bedrijf aan huis, of voor degene die ruimte zoekt voor zijn/ haar hobby’s, wonen met bedrijfsdeel, etc.

Staat van de onroerende zaak, gebruik
Mocht een koopovereenkomst tot stand komen zal de onroerende zaak worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van een overeenkomst zich bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten.

Bodemverontreiniging
Voor zover verkoper bekend, is er geen verontreiniging van het object die zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het object.

Nutsvoorziening boerderij.
Aardgas, water, elektra, riolering

Kadastrale omschrijving
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Uithuizermeeden L 298 0.10.24 ha

Vraagprijs: € 329.500,--k.k.

Belastingen
en kosten: Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten komen ten laste van de koper.

Aanvaarding: In overleg

Bezichtiging: In overleg met onderstaand kantoor

Neem contact met mij op voor dit object