Groningen, G. Sterringastraat 28

Verkocht onder voorbehoud
  • Groningen
  • Oppervlakte perceel: 388 m²
  • Koopprijs: 375000
  • Tussenwoning
Locatie
Ben je op zoek naar een instapklare woning zonder hoge energiekosten? Gaat je voorkeur uit naar een rustige, kindvriendelijke buurt dicht bij mooie natuur? Wil je voldoende ruimte om thuis te kunnen werken? Deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Hoornsemeer heeft precies wat je zoekt. Een fijne zonnige tuin, een dakterras om ’s avonds ook nog te genieten van de zon, 2 nette badkamers, 4 slaapkamers en 9 nieuwe zonnepanelen maken dit huis een ideale optie voor de doorstromers en jonge gezinnen.

De woning heeft op de benedenverdieping een mooie leefruimte met veel licht aan voor- en achterzijde. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en door de praktische bijkeuken ben je voorzien van meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de groene, zonnige tuin in. In de achtertuin staat een nieuwe schutting en er is een nieuw tuinhuisje geplaatst waar je o.a. fietsen en de vuilcontainers kunt stallen.

Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Eén van deze slaapkamers is perfect te gebruiken als werkkamer. Ook bevat deze etage veel opbergruimte door de inbouwkasten en aparte bergruimte.

De woning is voorzien van een 2e etage waarin een extra ruime slaapkamer is gerealiseerd, een badkamer en een dakterras waar genoten kan worden van de avondzon. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Op de opbouw zijn in juni 2021 nog 9 zonnepanelen geplaatst waardoor de maandelijkse energiekosten voor deze woning zeer laag zijn. Ook hebben deze zonnepanelen als bijkomend voordeel dat er geen zon meer op het platte dak schijnt. De hele woning blijft daardoor in de zomer heerlijk koel.

Vanuit de woning fiets je binnen 15 minuten naar het centrum van Groningen. Op loopafstand vind je het Hoornse meer waar je kunt genieten van de veelzijdige natuur. In de zomer kun je hier zwemmen of suppen en in de winter kun je schaatsend richting het Paterswoldsemeer. Schuin tegenover de woning vind je een vernieuwde speeltuin. Ten slotte is het in de wijk gratis parkeren en vind je ruim voldoende parkeergelegenheid.

Specificaties

Object soort Woonhuis
Aanvaarding Per datum
Aanvaardingsdatum 2022-12-01

Prijzen

Koopprijs 375000
Koopconditie Kosten koper

Kenmerken

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Inhoud 407
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120
11
Oppervlakte externe bergruimte 6
Oppervlakte perceel 388 m²

Bestemming

Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee

Onderhoud

Waardering: binnen Goed tot uitstekend
Waardering: buiten Goed

Tuin en Garage

Tuin type Achtertuin
Tuin kwaliteit Verzorgd

Installatie

Energielabel C
Cv-ketel: Combiketel Ja

Graag meer informatie of een bezichtiging aanvragen bij Groningen, G. Sterringastraat 28? Vul onderstaand formulier in